Vous cherchez à défiscaliser en investissant dans l’immobilier ? Faites appel à l’entreprise Cogir Neuf. Votre acteur immobilier de référence à Rennes (35) et alentours !

La defiscalisation immobiliere à Rennes 35, vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts, tout en investissant dans le secteur de la pierre. Généralement, la défiscalisation immobilière, et de plus de la réduction d’impôts, qu’elle permet, offre diverses possibilités et avantages. Nous citons dans ce sens : Se constituer un patrimoine à faire hériter à ses enfants, se préparer une retraite, ainsi que de garantir à chaque individu un revenu constant.

Pour en savoir d’avantage sur les moyens de defiscalisation immobiliere à Rennes 35 possibles, n’hésitez pas à nous contacter !

Defiscalisation immobiliere à Rennes 35

L’entreprise Cogir Neuf vous aide à choisir la loi de défiscalisation la plus adéquate à votre profil d’acquéreur !

La défiscalisation immobilière peut se réaliser via l’intermédiaire de diverses lois. A savoir : La loi Pinel, La loi Bouvard, La loi Cosse ainsi que la loi Malraux. Or, une grande majorité de Français, votent pour une défiscalisation immobilière en loi Pinel. Celle-ci s’applique à plusieurs types de logements :

  • Les habitats de l’immobilier neuf,
  • Les logements en cours d’achèvement,
  • Les nouvelles constructions,
  • Les habitats réaménagés pour devenir neuf,
  • Les locaux non habitables qui se transforment en logement,

Les biens exclus du dispositif Pinel :

La réduction d’impôt ne se conjugue pas valide pour tous types de logement. A savoir les habitats dont le droit de propriété démembré, ou aux logements ayant déjà profités d’autres lois comme lois Malraux, loi Duflot…etc.

Il est bon à savoir que bénéficier d’une défiscalisation via la loi Pinel, vous limite le plafond de votre loyer mensuel. Soit une somme de loyer qui ne doit pas dépasser les plafonds suivants :

  • Une limite de 300 000 € annuellement / personne,
  • Un plafond de 5 500 € par m² habitable,
  • Plafonnement global des niches fiscales à 10 000 €.

Besoin de découvrir les solutions de défiscalisation adéquates à votre profil ? Faites appel au savoir-faire immobilier de Cogir Neuf. Votre comparateur immobilier neuf de référence à Rennes en Ille-et-Vilaine (35).