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Guide de l’acheteur d’une nouvelle maison

Êtes-vous prêt à vous lancer dans l’achat d’une maison en 2021 ? Prenez le temps de lire notre guide pratique avant de faire le grand saut.

Acquérir une maison peut être un défi pour un acheteur novice. En effet, il existe tellement d’étapes, de missions et de conditions à remplir que vous craignez une erreur coûteuse. Investir dans une maison demande un effort et un temps considérables, mais ces 4 étapes vous aident à gérer le processus d’achat et à faire les meilleurs choix possibles.

Commencez votre enquête tôt

Commencez par faire des recherches en regardant les sites Web, les journaux et les magazines contenant des annonces immobilières. Ensuite, relevez les annonces qui vous intéressent et vérifiez depuis combien de temps elles sont encore sur le marché.

Soyez également attentif à tout changement dans les prix pratiqués. Ceci afin de vous donner un aperçu des tendances en matière de logement dans certaines régions.

Choisir un agent immobilier approprié

Un agent immobilier est d’une grande aide lors de l’achat ou de la vente d’une maison. En effet, les agents immobiliers sont en mesure de vous fournir des indications intéressantes, au sujet des maisons et des quartiers, auxquelles le public n’a pas facilement accès. Leur savoir-faire dans le processus d’achat d’une maison, leur capacité de négociation et leur familiarité avec la région souhaitée sont autant de facteurs extrêmement précieux.

COGIR IMMOBILIER RENNES, votre spécialiste de l’achat d’appartement neuf, concrétisera vos projets de rêves.

Trouvez votre maison et formulez une offre

Recherchez des maisons dans votre fourchette de prix. Et prenez des notes pour toutes celles que vous visitez. En effet, chaque fois que vous visitez une maison, nous vous conseillons de prendre des photos ou des vidéos de manière à ne pas oublier toutes les particularités de chaque maison consultée, car c’est très difficile de se souvenir de tous les détails que vous avez vus.

Ne manquez pas de jeter un coup d’œil aux petits détails de chaque maison. Notamment le système électrique, la plomberie, les fenêtres et les portes.  Ainsi, il convient également de procéder à une évaluation du quartier et de tenir compte des éléments suivants :

  • Est-elle à proximité de lieux et endroits indispensables pour vous : écoles, centres commerciaux, restaurants, parcs et transports en commun ?
  • La circulation est-elle trop importante dans votre rue ?

Passez tout le temps nécessaire pour trouver votre maison idéale. Négociez ensuite avec COGIR IMMOBILIER RENNES votre agent immobilier de confiance afin d’obtenir un prix raisonnable.

Examinez les conditions d’achat de la maison

En règle générale, la signature d’une offre d’achat est conditionnée par une évaluation de la propriété visant à détecter les signes de dommages structurels ou les éléments nécessitant des réparations. Votre agent immobilier prendra généralement les dispositions nécessaires pour que cette inspection soit effectuée dans les jours qui suivent l’acceptation de votre offre par le vendeur. Cette condition vous protège en vous permettant de renoncer à votre offre sans pénalité si l’inspection révèle des dégâts significatifs dans la propriété.

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